2025年リフォーム工事忘備録③旧息子の部屋の断熱リフォームで私の寝室へ

《リ フ ォ ー ム の 主 な 内 容》

・断熱材が入っていない壁に断熱材を入れる

・壁に棚を2段設置

・リビングと部屋にピクチャーレールを設置

・リビングの木製ブラインド付け替え

・部屋の床と巾木貼り替え

・廊下の床と巾木と上りかまちの貼り替え

・窓枠の取り外しと新たな設置

・壁紙の張り替え（調湿壁紙）

・室内ドア（LIXIL インプラス）の設置

（追加工事）入口ドアの付け替え

空っぽになった部屋です。工事前に荷物は全部他の部屋に移動させましたがこれが大変だった。。。

ガラスブロックの目地は黒カビだらけでその掃除の様子はこちらを見てね

＊ここに至るまでにジャングルのようにいろんなもののがひしめき合ってたので更地までの道のりは大変でした

＊自分達で外したアコーディオンカーテンと入口ドアは業者さんに処分してもらいます

＊クローゼット内のゴミ袋の中身は息子が使っていた長い長いTVコードです

予定はこんな感じだったんですがまさか6日に大工工事が一旦終わり室内窓と入口ドアが終わらず延長になるとは。。。

【壁解体・断熱材入れなど】

1986年に建てられた当時のマンションでは断熱材が入っていなくてもOKでした

2010年と2020年のリフォームで壁を剥いで断熱材を入れる断熱リフォームを実施していて残るはこの部屋のみでした

断熱材＋気密シート＋調湿石膏ボード＋調湿壁紙という順で断熱性能を上げた壁に変えます

2020年夫の部屋断熱リフォームの様子はこちらを見てね

石膏ボードを取り払ったら直にコンクリートの壁が露出します

＊石膏ボードはコンクリートの壁に直接団子貼りで接着してありました

団子貼りしてあった接着剤を削り取った所です

＊粉塵も出るのでお掃除も大変です

＊右の壁の奥に穴がちらりと見えますが夫が自分で穴を開けコードを通した穴です

こちらの壁には棚を設置するので強度を高めるために合板を上から貼っています

玄関側に新たにコンセントを設置してもらいました

＊自分達で壁に穴を開けて電気が使えるようにしてましたが電気工事をお願いしてコンセントがつきました

外壁に面してる壁に断熱材のスタイロフォームが入りました

ピンク色のシートが気密シートです

気密シートを貼ってから石膏ボードを貼ってます

＊夫の部屋に施工したのと同じ珪藻土が配合されてより調湿性能が高い千代田の「さわやかせっこうボード」を使っています

結露のため黒カビだらけで一部腐っていた木製窓枠を撤去しました

＊室内窓（LIXILのインプラス）を取り付けるために新たに城東テクノの抗菌樹脂枠材を取り付けます

この窓枠の素材も前回の夫の部屋に施行した出窓の部材と同じ製品で結露対策です

新しい樹脂素材の窓枠が完成しました

＊この窓枠の中に内窓（LIXIL インプラス）が入ります

woodone（ウッドワン）の集成カウンター材を使った棚が付きました

＊1本の棚受けで耐荷重20キロあるそうなので60キロまでOKですね

カウンター材自体は200cm×30cmです。長さは180cmにカットして使います

＊夫の部屋と同じwoodone（ウッドワン）の集成カウンター材ですが色はナチュラル色を選択しました

棚と棚の間は無印の「やわらかポリエチレンケース」が入る高さをリクエストしました

水漏れを起こした配管部分です

＊直角に給湯管が風呂場に向かっている場所なので点検できるように！が今回の床貼りのコンセプトです

床が削れて凹凸ができてるのでこのままでは上貼り作業ができません

＊ガラスブロックの破損はマンションの大規模修繕で直してもらいます

床の凹凸を解消する補修工事が終わりました

構造ペルゴラミネートフロア（複数の層で形成されている）床材の（ユニリン社の「Edge」）が見えます

「クラシックプランク」Edgeシリーズの色は「シースタックオーク」を選択しました

「クラシックプランク」Edgeはベルギーのユニリン社が開発した「ユニクリック」という接着剤や釘を使わずにサネ形状ではめ込み式で施行する床材で傷や摩耗に強く耐水性に優れています

施行の流れの動画

はめ込み式なので将来貼り替えも簡易だし中を確認する事も可能です

厚さ8mmの床材です

＊その日の工事が終わると毎回既に貼った部分の床が汚れないように保護シート置いてます

床材の下にもう1枚クッションシートがあるのがわかりますね

【木製ブラインの取り替え】

20数年前に設置したリビングのニチベイの木製ブラインドはさすがに経年劣化。。。今回取り替えました

久しぶりに見たL字の狭い方の2重窓。。。

天井に穴が。。あまり良く無い取り付けだったらしくブラインドが落ちそうになってたようです

新しくしましたが同じニチベイの「クレール」で同じ35mm幅の同じカラーにした為に全く変わらないように感じます

今回飾りカバー無しでスッキリしたように見えます

＊家中新しくすると気持ちが落ち着かないので今までと同じ景色という安心感で選びました

【リビングにピクチャーレール設置】

DIYでエコカラットを貼った壁で壁付けは無理なので天井吊りでピクチャーレールを取り付けてもらいました

【旧息子の部屋ににピクチャーレール設置】

壁紙を貼る前ですがピクチャーレールを設置

こちらも梁があるので天井吊りです

床材を貼りつつ終えた所から巾木も貼ってます

クローゼットの中のここの部分まで外壁のコンクリートのまま断熱材が入ってなかったら部分です

室内の角の締まりです

巾木はこんな感じ

ガラスブロックの回りの巾木貼りが大変だった模様

クローゼットの中まで巾木が貼られています

＊床材のガタガタした境目が巾木を張ることで隠れます

【廊下の床の張り替え】

床を張り替える前にドアは私が塗り替えました。その様子はこちらを見てね

＊床の色が明るい茶色（チェリー材色）でパナソニック建材のリフォーム用上貼り材使っています

廊下に貼るのは1.5mmのパナソニック建材「USUI-TA（ウスイータ）」を使います。色はホワイトオークを選択しました

問題発生。。。

謎のふわふわした踏み心地がしていた部分を剥がすとやばそうな。。。床に大量の水分？をこぼしてたのが原因です

2010年のリフォーム時の上貼り材の下は入居直後1986年末に貼ったフローリング材でそれが腐ってました

ボロボロに朽ちていた床材を取り除いています

新たにはった床材は周りと同じ高さに合わせてます

廊下の上貼り材「USUI-TA（ウスイータ）」は両面テープでの施工になります

室内と廊下の境目ビフォア

室内と廊下の境目アフターです。廊下との境目がキレイになってます

こちらはリビングとの境目

玄関の敷居の様子

まだ見慣れていないので違和感ありまくりですが。。。

玄関のたたきの部分の色が不似合いで壁紙屋本舗のフロアカーペットをネット購入して夫がDIYで貼りました

フロアカーペットのカットはカッターで出来ます

違和感がなくなりました

【壁紙貼りの様子】

養生の様子

繋ぎ目のパテ埋め

＊実はこのパテ埋め作業が大事で出来が出来栄えを左右します

天井の照明は外しています

なので先に天井のクロス貼り付けて照明を取り付けました

＊天井照明には新しくドウシシャのサーキュライトを設置しました

職人さんのカッコ良い道具を入れた腰ポーチ

高いところの作業用にハシゴ2つ使って足場を作っています

保護シートを取り外して床が見えました

＊私は工事中ずっと具合が悪かったのでこの床の全体像を見るのはこの時が初めてでした

反対側

凹凸もキレイに施工されています

クローゼットの中にも

クローゼットの中にコンセントを新たに設置

＊ベッドがクローゼットの前に設置予定なのでここにあると絶対便利なハズ

調湿壁紙のアップ画像です。思った以上に凹凸が有ります

クローゼットにカーテンレール（静音仕様）をホームセンターで購入してDIYで取り付けカーテン（無印良品遮光カーテン）を吊り下げました

＊夫の単身赴任時代サイズをオーダーしたカーテンで2年半ほどしか使用してないのでここで使うつもりで取り置きしてました

＊クローゼットの手前に人が歩けるスペースを取りつつベッドを置く予定です

マットレスはSerta（サータ）でフレームにはガスシリンダーで跳ね上げができるベッドを購入しました

ベッド設置終了！暖房はデロンギのオイルヒーターです

マットレスの下には巨大な収納庫

【内窓の設置】

ガラスブロックのままだとどうしても寒く暖房すると結露するので内窓（LIXILのインプラス）を設置します

設置前

新たな窓枠を支えるために手前に壁が飛び出すことになりました

10cmほど

ここも10cmほど内側に余裕があります

窓枠の内側4方向に柔らかい枠を入れます

インパクトドライバーで設置した枠を固定してます

LIXIL製品ですがまだ合併前のTOSTEM(トステム)のブランド名が。。。

色はこの秋新発売のプレシャスホワイトです

ペアガラスで外側が波板ガラスで室内側が透明ガラスの製品を選びました

＊窓掃除しやすいはずです

外した入り口ドアの代わりにとりあえず厚手の遮光カーテンで空気の出入りを止めてます

＊最初アコーディオンドアで良いかと思っていたドアですが上吊り引き戸を取り付けることになりました

＊ドアのサイズが特殊で注文になったので施工はもう少し後。。。

＊このカーテンが内窓に取り付ける遮光カーテンになります

《感想など。。。》

8月末の部屋の片付け断捨離から始まった旧息子の部屋のリフォームですが9月に私が足の指の骨折からお腹を壊したり歯の治療などで食べることが困難になりかなり体調を崩しました。作業で「これどうしますか？」と判断を求められたりした時頭が全く回らず本当に困りました。夫も同じ時期に続け様に病気になって秋を楽しむ余裕なく12月になった感じです。まだ入り口ドアの工事は終わってますが厳冬になる前に暖房を入れることができ暖かい部屋で休むことができるようになりほっとしています。古いマンションのリフォームを考えている方の少しでも参考になればと思っています

2025年自宅リフォーム忘備録②リフォームで自分達でできる事は自分達で！的にやったいろんな事編はこちらを見てね